Kiracı Ev Sahibi İhtilaflarında Bilinmesi Gereken Yasal Haklar Güncel Dönemde
2025 Kiracı Hakları
Güncel düzenlemelerde kiracılara tanınan güvenceler, en çok kira artışı alanında belirleyici oluyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla geçerliliği biten %25 artış limiti, artık yerine yıllık TÜFE verisine bıraktı. Bu değişiklik, konut kullanıcıları için daha düzenli bir belirleme yöntemi getiriyor…
2025 Ev Sahibi Hakları
Ev sahipleri, güncel mevzuatta kira belirleme alanında TÜFE’ye dayalı zam talep edebiliyor. Ancak yasal tavanın üzeri talep edilen artışlar hukuken kabul edilmiyor. Kiracı ve ev sahibi, sözleşmede yazılı oran mevzuata uygunsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Kiracılar, haksız tahliye girişimlerine durumunda güçlü bir hukuki koruma içindedir. Boşaltma süreçlerinde, ev sahibinin geçerli neden gösterme yükümlülüğü geçerlidir. Taraflardan kiracı, zorunlu hâllerde hakkaniyet davası açarak yasal dengesini koruyabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
2025 güncel hukukunda kira sözleşmesi yenileme aşaması, kiracı ve ev sahibinin doğru yöntemde resmî bildirimle şekilleniyor. Anlaşmazlık durumunda, hukuki başvuru devreye giriyor.
Kira Artış Limiti 2025
Güncel mevzuatta zam oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla hesaplanıyor. Yasal tavan, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor ev sahibine net bir oran aralığı oluşturuyor.
